Descripción

Oportunidad única en edificio Born, proyecto en construcción en el corazón de Tres Cruces, Montevideo. Este moderno apartamento a estrenar en el piso 10 te ofrece una vida urbana con todas las comodidades. Con 58 m² edificados y un área total de padrón de 77 m², este apartamento de una planta cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo. Su orientación oeste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, y su disposición al frente te permite disfrutar de una vista interesante de la zona.

El apartamento está equipado con cocina integrada, ideal para quienes disfrutan de la vida social y culinaria. La calefacción por aire acondicionado split asegura confort en cualquier estación. El edificio Born ofrece servicios de primer nivel que incluyen vigilancia 24 horas, portero, gimnasio, barbacoa con parrillero y terraza, todo en régimen de propiedad horizontal. Los gastos comunes son de 5000 aprox. pesos. Además, se aceptan mascotas, lo que lo convierte en el hogar perfecto para todos los miembros de tu familia.

La ubicación en Tres Cruces es inmejorable. Tendrás acceso rápido a importantes vías de comunicación y estarás rodeado de todos los servicios que necesitas. A poca distancia encontrarás el Shopping Tres Cruces. La cercanía a facultades universitarias lo hace ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un lugar práctico y con buena conectividad. Disfruta de la comodidad de vivir cerca de áreas verdes y espacios culturales, facilitando un estilo de vida dinámico y placentero.

Proyecto
Edificio emplazado en un punto estratégico en el corazón de Cordón a pasos de Bulevar Artigas y de la Terminal de Tres Cruces.
Es un edificio residencial con una mirada arquitectónica contemporánea, conjuga en este proyecto practicidad, tranquilidad y diversión.

Espacios comunes: club house con barbacoa cerrada, salón de usos múltiples con jardín interior con parrillero, cowork y gimnasio.
Seguridad: circuito cerrado de vigilancia, portería con guardia las 24 horas y portero eléctrico con visor en cada unidad.

Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

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Servicios
Espacios comunes: club house con barbacoa cerrada, salón de usos múltiples con jardín interior con parrillero, cowork y gimnasio.
Financiación
Consulte con su banco de confianza
VIS Vivienda de Interes Social
Conexiones a Servicios a parte del precio de venta
Lanzamiento
Entrega Abril/2025