Descripción

INVERSIÓN INMOBILIARIA CON RENTA EN BUCEO.

Oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de Montevideo o desarrollo de edificio.

Propiedad ubicada en Buceo, a minutos de la Rambla, centros comerciales, servicios y principales vías de conexión de la ciudad.
Un activo ideal para inversores que buscan renta estable y potencial de valorización.

El padrón cuenta con 400 mts2 de terreno y una configuración de tres unidades habitacionales, lo que permite diversificar ingresos dentro de una misma propiedad.

Distribución:

CASA PRINCIPAL AL FRENTE desarrollada en dos plantas
– 3 dormitorios
– Balcón en dormitorio principal
– 2 baños
– Cochera (actualmente adaptada como local)
– Amplio patio al fondo y patio de frente.

DOS UNIDADES independientes al fondo
Unidad 1: Dos dormitorios con patio– actualmente alquilada en $23.000
Unidad 2: duplex de 2 dormitorios con patio – actualmente alquilada en $29.000

Renta proyectada total:
Aproximadamente $97.000 mensuales considerando la casa principal en alquiler en mínimo $45.000

Esto representa un ingreso anual estimado cercano a USD 29.000, posicionando la propiedad como un activo atractivo dentro del segmento de inversión residencial.

Además de su renta actual, la propiedad presenta potencial de valorización mediante actualización estética y optimización de las unidades, lo que permitiría mejorar su posicionamiento en el mercado y aumentar su rendimiento.

Una oportunidad ideal para quienes buscan construir patrimonio inmobiliario en una zona consolidada de Montevideo, combinando flujo de renta con proyección de valorización.
Ramon Anador proximo a Blv. José Batlle y Ordóñez.

Precio de VENTA USD580.000

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