Descripción

Terreno en Venta – Mercado Modelo – Montevideo
Frente al Antel Arena | Esquina | Potencial Comercial y Constructivo
Valor: USD 63.000
Melchor Ramírez esquina Av. Jacobo Varela – Montevideo

Ideal para desarrolladores, automotoras, estacionamientos, locales comerciales o proyectos de renta.
Financiación exclusiva con Ruiz Díaz y Asociados.
Excelente oportunidad de inversión en una zona de fuerte crecimiento urbano y comercial, frente al Antel Arena y con gran visibilidad sobre esquina.

Datos del terreno
• Superficie total: 300 m²
• Padrón: 72.398
• Régimen: Propiedad Común
• Terreno triangular en esquina
• Frente de 18 m sobre Melchor Ramírez
• Frente de 35 m sobre Av. Jacobo Varela
• 34 m laterales
• Terreno limpio, nivelado y sin construcciones

Potencial constructivo
• Hasta 180 m² edificables
• Altura permitida: 12 metros
• Subsuelo sin límite
• Retiro obligatorio de 3 m sobre Melchor Ramírez

Terreno con excelente exposición y accesibilidad, ideal para proyectos con presencia comercial.
Ubicación
Ubicado en barrio Mercado Modelo, frente al Antel Arena y próximo a:

• Av. José Pedro Varela
• Av. Dámaso Antonio Larrañaga
• Servicios, supermercados y gimnasios
• Excelente conectividad y transporte público
Zona con gran proyección y valorización constante.

Ideal para:
• Local comercial
• Automotora
• Estacionamiento
• Desarrollo residencial
• Proyecto de renta

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