Descripción

CHACRA DE 3 HECTÁREAS CON GALPONES Y CASA – EL TROPEZÓN, CANELONES
Excelente oportunidad para emprendimiento productivo, logístico o rural, con acceso por Ruta 36.
Se ofrece en venta padrón de 3 hectáreas 693 m², ubicado en la zona de El Tropezón, Canelones, con acceso a través de Ruta 36.
El predio cuenta con importantes construcciones que brindan múltiples posibilidades de uso:
350 m² de galpones, con estructuras de paredes y techos de chapa de zinc.150 m² de construcción en material, con techo de chapa de dolmenit.Vivienda de aproximadamente 130 m², desarrollada en dos plantas, de buena calidad constructiva, con paredes de ladrillo revocado y techo de tejas. La vivienda se encuentra actualmente en estado deteriorado, ofreciendo posibilidades de reciclaje y puesta en valor.Suelos de fertilidad, según documentación del inmueble.
UBICACIÓN Y ACCESOS
El inmueble se encuentra a aproximadamente 36 km de Ciudad Vieja y a 15 km de Ruta 5, accediéndose por Ruta 36.
Cuenta con aproximadamente 600 metros de camino de balasto hasta Ruta 36, proporcionando conexión con las principales vías de circulación de la zona.
POTENCIAL
Por su superficie, ubicación y volumen de construcciones existentes, se presenta como una alternativa interesante para quienes buscan un predio con espacio para depósito, almacenamiento, actividad productiva, emprendimiento rural o proyecto de inversión, sujeto al destino y habilitaciones que correspondan.
Una propiedad con gran superficie de terreno y construcciones existentes, que permite proyectar diferentes alternativas de aprovechamiento.
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