Descripción

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SEGURA! Estrene en 2026.
Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Italia y José Batlle y Ordóñez, este proyecto de 12 niveles y 108 residencias ofrece una accesibilidad inigualable y una conexión directa con servicios esenciales, centros educativos, hospitales y el icónico Parque Batlle.
Ubicación Premium: Situado en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Montevideo, garantizando una alta demanda de alquiler y revalorización a largo plazo.
Beneficios Fiscales Ley 18.795: Este proyecto se acoge a la Ley de Vivienda Promovida, lo que otorga importantes exoneraciones fiscales para inversores:
Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera compraventa.
Exoneración del IRPF/IRAE (Impuesto a la Renta de Personas Físicas/Impuesto a las Rentas de Actividades Económicas) sobre las rentas generadas por alquiler durante 10 años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Comodidades y Calidad de Vida Insuperables:
GROU Hábitat está diseñado para el bienestar y la comodidad de sus residentes, destacando por sus amenities de primer nivel que añaden un valor diferencial a su inversión:
Áreas Sociales: Disfrute de barbacoas cerradas y exteriores, un fogón y un sereno patio zen, perfectos para socializar y relajarse.
Bienestar y Salud: Acceso a un gimnasio completo (áreas techadas y al aire libre) y un circuito aeróbico para mantenerse activo.
Espacios Prácticos: Servicio de cowork, la sala kinder y el servicio de laundry.
Calidad Constructiva: Las unidades excelente terminaciones construcción tradicional.
Contacto Cel 099912212
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