Venta apartamento Rambla Malvín 1 dormitorio y garage fijo

Descripción

Excelente apartamento en piso alto con vista franca al mar, super luminoso y aireado.
Terraza al frente amplia, living comedor de buen tamaño.
Dormitorio al contra frente despejado con placar. Orientación Norte.
Baño amplio con ducha y bidet.
Cocina definida amplia con placar bajo y sobre mesada.
Terraza lavadero abierta amplia.
Pisos flotantes.
Aires acondicionados split en living comedor y dormitorio.
Garaje lugar fijo amplio, a metros de la entrada, super cómodo.
Actualmente alquilado en $ 34.000 con garantía de CGN. Vence en 07/2027. La inquilina tiene intenciones de permanecer si el nuevo propietario lo quiere para renta. Caso contrario, si es para vivir, se entrega sin ocupantes (plazo de entrega en este caso, 120 días).
Edificio con vigilancia las 24 hs.
Gastos comunes $ 11000 + fondo de reserva $ 2210.
Contribución Inmobiliaria $ 4839 x cuota.
Impuesto de Primaria $ 1869 x cuota.
Tributos domiciliarios por el apartamento $ 1600 x bimestre.
Tributos domiciliarios por el garaje $ 1600 x bimestre.
Nota: Se encuentra alquilado en $ 33361 con contrato vigente hasta 10/07/27, con garantía de la Contaduría General de la Nación.