Descripción

NUDA PROPIEDAD EN VENTA | 2 DORMITORIOS AL FRENTE | CORDÓN

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y servicios de Montevideo.

Apartamento ubicado sobre calle Vázquez, a metros de Avenida 18 de Julio, en pleno barrio Cordón, rodeado de facultades, centros educativos, instituciones deportivas, comercios, organismos públicos y excelente locomoción hacia toda la ciudad.

La unidad se encuentra en piso 4 al frente, con vista despejada y excelente ingreso de luz natural.

El apartamento cuenta con:

* Amplio living comedor de generosas dimensiones, con pisos de parquet en muy buen estado de conservación.
* Entrada principal y entrada de servicio, característica típica de construcciones sólidas de la época.
* Cocina comedor funcional, con vista al centro de manzana y muy buena capacidad de almacenamiento.
* 2 dormitorios al frente, ambos con placares profundos y excelente iluminación natural.
* Baño completo de época, de buen tamaño (requiere actualización).
*Baño de servi
* Instalación eléctrica actualizada con llaves diferenciales.

Datos de la propiedad

* Superficie construida: 74 m²
* Año de construcción: 1947
* Piso: 4 al frente
* Edificio con ascensor
* Dos unidades por piso
* Servicio de sanitaria y limpieza de espacios comunes

Gastos

* Gastos comunes: $8.400 mensuales (incluye $480 de fondo de reserva)
* Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $3.583 aprox.
* Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $1.257
* Tributos domiciliarios: $1.573 bimestrales

Condiciones de la venta

* Edad de usufructuaria: 83 años
* Usufructo: vitalicio
* Precio de la nuda propiedad: U$S 65.000
* No admite financiación

Valor estimado de mercado de la propiedad libre: U$S145.000

Una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario en una ubicación estratégica del centro de Montevideo