Descripción

Ubicado en una de las zonas más activas de Montevideo, con una vida urbana muy completa. El proyecto está a metros de arterias clave como 18 de Julio, Rivera y Fernández Crespo, lo que asegura excelente conectividad hacia toda la ciudad. Además, se encuentra a 3 minutos de la Terminal y Shopping Tres Cruces.

En el entorno confluyen propuestas educativas, culturales y de servicios: Universidad de la República, Biblioteca Nacional, organismos como DGI, BHU, BPS y MSP, centros deportivos y Feria de Tristán Narvaja. A esto se suman comercios de cercanía, supermercados, gastronomía, salas culturales y servicios cotidianos.

El edificio se compone de 44 unidades: 33 apartamentos de 1 dormitorio y 11 de 2 dormitorios, todas con terraza o patio de uso exclusivo y orientación Este-Oeste, favoreciendo la iluminación natural y vistas despejadas.

- Aberturas de aluminio anodizado y cortinas de enrollar en todos los ambientes
- Cocinas integradas con mobiliario completo (bajo mesada y aéreos), mesadas de granito y pileta de acero inoxidable; previsión para lavarropas y calefón
- Dormitorios con placares completos; baños con mueble bajo pileta y griferías de primera línea
- Previsión para aire acondicionado
- Acceso magnético, cámaras, detectores de incendio; pet friendly; bicicletero y previsión para carga de vehículos eléctricos

Amenities: Barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero + amplias terrazas, solárium, gimnasio, lavadero, bicicletero y 22 plazas de garage techadas (opcional - consultar).

Beneficios fiscales bajo el régimen de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exento de ITP para compradores iniciales, Exento de IRAE, IRPF e IRNR sobre renta obtenida durante 10 años, Exento del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Entrega: abril 2026
Precios: USD 144.000 - 176.000
Gastos de ocupación: 4%
Admite préstamo bancario