Descripción

VENTA EN BARRIO TRES CRUCES, ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Apartamento de 2 dormitorios, en Tercer Piso, con 2 Terrazas al Frente y Contrafrente.

BENEFICIOS FISCALES:
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

- Exoneración de IVA en el Precio de Compra.
- Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años.
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
- Exoneración de ITP aplicable en la 1º compra.

SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS:
• En el nivel de azotea, un salón cerrado común, equipado con mobiliario, parrillero, kitchenette, una isla alta, y una amplia terraza al frente del edificio.
• Lavadero / Servicio.
• Portero eléctrico con cámara visor color.
• Iluminación LED en espacios comunes.
• Sensores de movimiento en palieres.
• Ascensores de última generación.

EQUIPAMIENTO:

• Las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, con barandas metálicas de hierros verticales y divisorios entre terrazas de cristal Opacid.
• Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de Aire Acondicionado.
• Grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los ambientes.
• Los dormitorios cuentan con armarios completos.
• Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico.
• Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable.
• Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta, aparatos sanitarios.

LOS GASTOS COMUNES SON APROXIMADOS SEGÚN TIPOLOGÍA.

GARAJES DESDE: U$D 17,000

- Gastos de ocupación 4 %.

- Honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.

+ Info: 092500292 / 099699843

Solicite una reunión para conocer el proyecto próximo a estrenar, ubicado en uno de los puntos más céntricos de Montevideo.

Proyecto
SITE PAULLIER se emplaza sobre la calle Juan Paullier, a pocos metros de Avenida Rivera,
Avenida Rodó, Bvar. Gral Artigas y Avenida 18 de Julio, en un área urbana en constante
crecimiento, excelente conexión y transporte hacia diferentes puntos de la ciudad. Es una zona
residencial con muchos servicios e infraestructura, centros de salud y educativos.

Cuenta con 15 cocheras distribuidas tanto en Subsuelo como en Planta Baja, con apartamentos con orientación Este- Oeste, con iluminación y ventilación natural, máximo aislamiento y vistas despejadas. Todas las unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, ¡No te lo pierdas!

BENEFICIOS FISCALES:
• Exento de IVA en compra.
• Exoneración de IRPF/IRAE e Impuesto al Patrimonio por 10 años.
• Exoneración de ITP aplicable en la 1º compra.
Servicios
• Parrillero cerrado en la azotea.
• Lavadero / Servicio.
• Portero eléctrico con cámara visor color.
• Iluminación LED en espacios comunes.
• Sensores de movimiento en palieres.
• Ascensores de última generación.
Financiación
Consulte por financiación bancaria.
VIS Vivienda de Interes Social
Entrega Mayo/2026