Descripción

VENTA EN BARRIO CORDÓN, ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Apartamento de 1 Dormitorio, en Onceavo Piso, con Terraza al frente en ÚLTIMO PISO, INCREÍBLES VISTAS.

Este proyecto posee vistas despejadas, y al estar ubicado en un punto emblemático de Montevideo, posee vista directa hacia los bomberos y hacia el histórico barrio Cerro.

Con el beneficio de no abonar el IRAE ni el Impuesto al Patrimonio por 10 años, este proyecto se presenta como una oportunidad única y estratégica para invertir. ¡No te la pierdas!

- Oportunidad de inversión.
- Bonificación por pago contado (consultar por financiación bancaria).
- Alta rentabilidad.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del ITP por 10 años.

SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS:

• Ascensores de última generación.
• 2 Parrilleros exteriores con vista panorámica en el último piso.
• Espacio Co- Work.
• Gimnasio.
• Microcine.
• Bicicletero.
• Opciones de garajes disponibles.

EQUIPAMIENTO:

• Aberturas exteriores y barandas en aluminio anodizado.
• Aberturas con cortinas de enrollar en estares y dormitorios.
• Muebles de cocina inferiores.
• Mesadas de granito y mármol.
• Instalación prevista para teléfono y TV cable.
• Previsiones para aire acondicionado.

LOS GASTOS COMUNES SON APROXIMADOS SEGÚN TIPOLOGÍA.

GARAJES DESDE: U$D 15,450

- Gastos de ocupación 4,5 %.

- Honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.

+ Info: 092500292 / 099699843

Solicite una reunión para conocer el próximo proyecto que se ubicará en un punto identitario de Montevideo, ¡No se pierda esta excelente oportunidad de inversión!

Proyecto
Edificio emplazado en un punto tradicional de Montevideo, en el corazón de Cordón, ubicado sobre la calle Mercedes entre Minas y Magallanes.

Con mucha identidad montevideana, encanto de barrio e historias de amistades y tradiciones es que nace Soho Mercedes. A pasos de todo: el Centro, Shopping Tres Cruces, Plaza Liber Seregni, y con una excelente locomoción para toda la ciudad capital de Montevideo.

Es un edificio residencial que viene a ofrecer una opción integral donde vivir y trabajar sin perder el ritmo de la ciudad. Una mirada arquitectónica contemporánea, que conjuga en este proyecto practicidad, tranquilidad y diversión. Tu casa como centro logístico: gimnasio, espacio Co-Work, microcine y parrilleros al exterior, todo para que puedas disfrutar en el mismo lugar.
Servicios
• Ascensores de última generación.
• 2 Parrilleros exteriores con vista panorámica.
• Espacio Co- Work.
• Gimnasio.
• Microcine.
• Bicicletero.
• Opciones de garajes disponibles.
• Bicicletero.
Financiación
- 10% de seña para RESERVAR.
- 50% en el COMPROMISO.
- 30% durante la OBRA (Cuotas FIJAS y CONSECUTIVAS).
- Saldo del 10% restante al momento de la ENTREGA.
VIS Vivienda de Interes Social
Entrega Abril/2027