Descripción

Campo en venta – 124 ha – Villa del Carmen, Durazno
renta asegurada por 8 años mas
Padrón 9805 | Índice de productividad 80 | Renta anual activa

Se ofrece en venta campo ubicado en Paraje Maestre Campo, zona de Villa del Carmen, Durazno, con acceso por camino vecinal y excelente aptitud productiva, tanto forestal como ganadera. El padrón cuenta con 124 hectáreas totales, actualmente arrendadas, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan renta inmediata.

Distribución del campo Padrón 9805 – 124 ha Área forestal (arrendada a Montes del Plata): 12,20 ha forestales – arriendo USD 164XhaXaño 55,34 ha forestales – arriendo USD 168,84XhaXaño Área ganadera: 56 ha ganaderas Arrendadas a productor privado Renta: USD 40XhaXaño Pago en 2 cuotas anuales Renta anual estimada El campo genera ingresos anuales por arrendamientos vigentes: Área forestal: USD 11.343 aprox. X año Área ganadera: USD 2.240 X año Ingreso anual total estimado: USD 13.580

Ubicación Paraje Maestre Campo – Villa del Carmen Camino vecinal A 12 km del km 206 de Ruta 14 A 35 km de la ciudad de Durazno A 15 km de Polanco del Yi Aprox. 40–50 minutos de Durazno Situación actual Campo actualmente arrendado Área forestal con contrato vigente con Montes del Plata Área ganadera con contrato directo con productor privado Genera renta anual comprobable

Valor USD 3800 por hectárea

Ideal para: Inversores rurales Compra con renta activa Portafolio forestal–ganadero Inversión a mediano y largo plazo Consultá para más información sobre contratos, renta anual y coordinación de visita al campo.