Se ofrece un local comercial en venta, ubicado estratégicamente en la calle Fernandez Crespo, esquina con Cerro Largo y Galicia, en el departamento de Montevideo, zona de Cordón. Esta propiedad cuenta con un área total de padrón de 148 metros cuadrados, y la misma superficie edificada. Se distribuye en 4 ambientes amplios, con una disposición al frente y orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante gran parte del día. El estado general de la propiedad es bueno, lista para ser adaptada a diversas actividades comerciales. La estructura se desarrolla en 3 plantas, ofreciendo flexibilidad para la organización del espacio de trabajo.Dentro de las características de este local comercial, se incluye cocina definida, lo que permite la preparación de alimentos o bebidas, ideal para negocios de gastronomía o servicios. Además, dispone de baño de servicio, lo que aporta funcionalidad al día a día del local. Cuenta también con un escritorio, espacio que puede ser utilizado para tareas administrativas o como área de atención al cliente. La propiedad se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal.La ubicación en Cordón, un barrio con gran dinamismo en Montevideo, brinda acceso a una amplia red de servicios y comodidades. En este momento el local esta vacio y se entregara pintado y en buen estado.El precio es una gran oportunidad.