Descripción

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – 2 CASAS EN UNIÓN CON EXCELENTE RENTA

Propiedad ideal para inversión ubicada en Jacobo Rousseau 3489, a tan solo 2 cuadras de Av. 8 de Octubre y Av. José Batlle y Ordóñez (Propios), en una zona con gran conectividad, servicios y alta demanda de alquiler.

Se trata de 2 unidades en el mismo padrón, con padrones independientes:

Padrón 70980 / 001
Padrón 70980 / 002

Superficie construida total: 97 m²

Distribución de las unidades:

Unidad 01 – al frente
65 m² construidos 2 o 3 dorm 1 baño cocina

Unidad 02 – contrafrente
32 m² construidos monoambiente con baño patio y parrillero

Propiedad con muy buen potencial para reciclar o actualizar, ideal para inversores que buscan maximizar renta.

Renta mensual estimada:
$28.000 + $18.000
Total estimado: $46.000 mensuales

Renta anual estimada: $552.000
Rentabilidad aproximada: 12,5% anual bruto

Excelente punto de la Unión
A metros de avenidas principales
Zona con alta demanda locativa
Sin gastos comunes
Ideal para inversión y renta

Precio de venta: USD 110.000

Una oportunidad para obtener excelente rentabilidad en una zona consolidada de Montevideo.