Este inmueble, ubicado estratégicamente en la intersección de Avenida Rivera y Dr. Mario Cassinoni, ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. La propiedad, de 126 metros cuadrados construidos, se encuentra en muy buen estado de conservación y fue construida en el año 1985. Dispone de una planta y se orienta hacia el sur, garantizando una adecuada iluminación natural. Este local comercial es ideal para diversos tipos de negocios que buscan una ubicación céntrica y accesible.El local comercial cuenta con un baño y un frente de 10 metros por ambas calles con amplios ventanales con persianas de metal ciegas, lo que facilita la exhibición de productos y el acceso al público. Si bien no incluye cocina, su diseño versátil permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de tu actividad comercial. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en el barrio Cordón, un área con gran actividad comercial y social. A pasos de la Asociación Española.La zona de Cordón en Montevideo es conocida por su dinamismo y diversidad. A pocos pasos del local, encontrarás una amplia gama de servicios y puntos de interés, incluyendo tiendas, restaurantes, instituciones educativas y oficinas. La cercanía a Bulevar Artigas y Avenida Rivera facilita el acceso a transporte público, como ómnibus y taxis, lo que asegura una excelente conectividad con otras zonas de la ciudad. Esta combinación de ubicación estratégica, tamaño y estado de la propiedad, hacen de este local comercial una opción atractiva para emprendedores y empresas que buscan establecerse en un lugar próspero y de gran potencial en Montevideo, Uruguay.